Achat Appartement 4 pièces 125m² NICE 06000
1 500 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 86198263
Description du bien
À seulement 30 mètres de la rue piétonne et 100 mètres de la mer, au cœur du centre de Nice, découvrez un appartement d’exception niché dans un immeuble historique chargé d’histoire.
C’est ici même que s’est tenu le Congrès de Nice de 1538, réunissant trois figures majeures du monde occidental : Charles Quint, François Ier et le pape Paul III.
Situé au quatrième étage de ce bâtiment prestigieux, l’appartement développe une surface généreuse de 126 m² et se compose de :
- 3 chambres,
- un vaste séjour
- une cuisine indépendante,
- une salle de bains et WC,
- ainsi qu’une véranda pleine de lumière, apportant un charme supplémentaire.
Ce bien rare séduit par son cachet authentique : hauts plafonds avec moulures, parquets d’époque et de beaux volumes qui attendent une rénovation à la mesure de son potentiel.
Atout majeur : une immense terrasse à ciel ouvert d’environ 57 m², véritable espace de vie extérieur, unique en plein centre-ville, où l’on peut profiter du soleil et du calme, à deux pas de la Méditerranée, avec des vues sur les monts de l'arrière-pays niçois.
Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité, offrant un cadre de vie...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (243 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2436464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2021
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38 BD MARINONI 06310 BEAULIEU SUR MER