Exclusivité
Réf. VAP730005986
Description du bien
EXCLUSIVITÉ PASTEUR
Au coeur du quartier Pasteur, à proximité immédiate des commerces, bus et tramway, studio de 23 m2 en rez-de-chaussée, donnant sur cour, au calme absolu et exposé plein sud.
L'appartement se compose d'une pièce principale ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard à l'entrée. Double vitrage.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix, véritable atout dans le secteur.
Faibles charges.
Appartement actuellement loué. Le locataire a reçu un congé pour vente et libérera les lieux à l'issue de son bail meublé, le 30 avril 2026.
Charges annuelles : 1 197 EUR.
Copropriété : NC lots.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 475 € TTC / an et 643 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE