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Réf. FNA1-20566

Achat Appartement 3 pièces 60m² PESSAC 33600

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (205608 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

PESSAC BELLEGRAVE - T3 avec terrasse. Idéalement situé à 800 m du Centre de Pessac, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d?une petite copropriété.
L'entrée dessert un vaste séjour prolongé par une terrasse, une cuisine séparée et son cellier. Le dégagement, avec son dressing pour un rangement optimal, vous mènera aux deux chambres avec placards, à la salle de bains. Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Situé à l'arrière de la résidence, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Profitez de la proximité des transports (gare, tram et bus accessibles à pieds), ainsi que des services alimentaires et scolaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 88 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1296. 00 Euros , Surface Carrez 59. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 88
  • Quote part charges courantes : 1296 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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