Achat Appartement 2 pièces 46m² PESSAC 33600
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. VA1951-ABAQUEGESTION
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, offrant une vue apaisante sur la cour. Situé au 1er étage, cet espace de vie de 20 m² vous invite à imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé. Avec une chambre spacieuse et une salle de bains lumineuse, cet appartement est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation.
La cuisine non équipée attend vos idées pour créer un espace culinaire fonctionnel et élégant. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale, tandis que la terrasse de 4 m² vous promet des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre confort.
Imaginez-vous vivre dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main. Les parties communes de l'immeble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes et un hôpital à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix et de style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1244 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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