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Réf. FNA1-20563

Achat Appartement 3 pièces 49m² PESSAC 33600

172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Appartement dans le centre de Pessac. Situé dans le centre de Pessac, cet appartement idéalement agencé, avec un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés, offre un cadre de vie rare, entre ville et nature. La rénovation de la résidence en cours, votée et prise en charge par l'actuel propriétaire, garantit une acquisition sereine avec un futur DPE excellent. Une cave et une place de parking complètent ce bien parfait pour une famille, des retraités, ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2100. 00 Euros , Surface Carrez 49. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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