Achat Appartement 4 pièces 103m² NICE 06200
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 0601812893
Description du bien
RARE À LA VENTE - TRIPLEX AVEC JARDIN ET VUE MER - SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE
À seulement 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, dans le très recherché quartier résidentiel de Saint Antoine de Ginestière, découvrez ce triplex lumineux offrant vue mer et verdure, avec jardin privatif.
Ce bien atypique, à mi-chemin entre appartement et villa, se compose :
? Au rez-de-jardin : une première chambre avec point d'eau et un accès direct au jardinde 35m²et sa terrasse de 10m² environ.
? Sur le palier : un WC séparé.
? Au 1er niveau : une cuisine avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante, des rangements, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une double exposition mer et verdure.
? Au 2e niveau : une grande salle de bains et deux chambres confortables complètent l'espace nuit.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et séduisant.
Vendu avec un espace de rangement extérieur et une place de stationnement privative.
Calme, luminosité, vue mer, jardin et proximité du centre-ville de Nice : une opportunité unique dans un secteur très prisé. Centre commercial à 2mn à pied ainsi qu'un arrêt de bus, école maternelle et primaire Durandy de très bonne réputation sur le secteur, Collège de l'Archet à 10mn de voiture ou de bus. Accès autoroute en 10mn également.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
.6 lots de copropriété - Taxe F 1605 € - Charges 76 € /mois - / Hab 102.09. m² - Dpe E. /..E
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2815252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3470 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE