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Exclusivité
Réf. L6RO-CAG-N5U

Achat Maison 4 pièces 104m² GRADIGNAN 33170

360 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Bien en exclusivité !!
Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée située à Gradignan Malartic, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, transport, ...)
Elle est d'une superficie de 104 m² et se compose au rdc d'un séjour avec poêle à granules et cuisine ouverte d'environ 50 m², buanderie, 1 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec wc.
Garage attenant à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an
Consommation GES : 26 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris)
Référence agence : 0000

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET HAUSSMANN

    23 COURS DU MARECHAL LECLERC 33850 LEOGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 56 64 51 11
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