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Réf. FNA3-12423

Achat Maison 7 pièces 185m² GRADIGNAN 33170

682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (650000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Maison familiale GRADIGNAN. Située à Gradignan, cette élégante maison offre une surface habitable confortable sur un terrain d'un peu plus de 1000 m². Son architecture soignée, associée à un jardin paysager, crée un cadre de vie agréable. L'emplacement privilégié assure un accès facile aux commerces, écoles et transports.
L'intérieur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux cheminée à insert, d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs chambres spacieuses et de salles d'eau modernes. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une disposition optimisée pour la vie familiale.
3 chambres en rez-de-chaussée et une à l'étage. Nombreux rangements. Un T2 indépendant complète cette offre. Maison climatisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2480 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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