Achat Maison 6 pièces 153m² GRADIGNAN 33170
549 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V160002530
Description du bien
Maison familiale avec piscine Beaux volumes & jardin sans vis-à-vis !
A découvrir en exclusivité !
Vous recherchez de l'espace, de la fonctionnalité et un extérieur agréable sans vis-à-vis ? Cette maison a tout pour vous séduire.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison familiale indépendante offre un cadre de vie confortable, pensé pour accueillir une grande famille.
Après l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, semi-ouverte, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec placards, offrant de nombreuses possibilités (famille, télétravail, loisirs), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur :
o Une grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours
o Une piscine au sel
o Un jardin sans vis-à-vis, préservant votre intimité
o Plusieurs abris et un bâtiment annexe d'environ 30 m2
o Un puits avec pompe pour l'arrosage
Une cour d'accueil permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec portail motorisé.
Les + qui font la différence :
o De beaux volumes et une maison fonctionnelle
o 6 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau
o Chauffage au sol sur les deux niveaux
o Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
o Une maison idéale pour une grande famille
o Transports, piste cyclable et parc à proximité immédiate
Une maison où chacun peut trouver sa place, avec un extérieur intime pour profiter pleinement des beaux jours.
Contact & visite : Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial E.I. NoRSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRADIGNAN (33170)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN