Achat Appartement 3 pièces 49m² NANTES 44000
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1261AC
Description du bien
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier
À proximité de la Gare Nord, dans le quartier Dalby, nous vous proposons cet appartement T3 à la vente !
Disposant de nombreux atouts, ne tardez pas à venir le découvrir :
Composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, vous apprécierez la vue dégagée côté cour qu'offre ce bien.
Il est situé au 3? étage sans ascenseur.
L'appartement convient aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre facilement accessible depuis les lieux stratégiques et recherchés de Nantes !
Pour votre futur quartier, vous y trouverez :
Des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies)
Des établissements scolaires de qualité
Des espaces verts agréables comme le jardin des Plantes ou le parc de la Mitrie à quelques minutes :
Une ambiance de quartier dynamique (...)
? Côté mobilité
Tramway, bus et pistes cyclables à deux pas
Gare SNCF à moins de 10 minutes
Accès rapide aux grands axes routiers
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1 069 € / an incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Lots de copropriété : 7, dont 7 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1261AC
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 174 900 € FAI, dont 5,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1069 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES