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Exclusivité
Réf. 13369SB
Description du bien
NANTES Saint Donatien - Studio à deux pas des commerces, transports et écoles
Idéalement placé, à deux pas des commerces de Saint Donatien, des Lycées Livet et Clémenceau, des transports (C1) et à seulement 1km de la Gare Nord et du centre-ville.
Libre de toute occupation et de toute location.
Au calme, sur l'arrière d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation où règne la bienveillance et la bonne entente.
Ce studio réunit toutes les qualités pour y loger un étudiant ou faire un pied à terre. Il est très bien entretenu et clé en main.
Petit sas d'entrée, pièce de vie meublée avec lit mezzanine, sofa, table et bureau (restent en place), coin kitchenette avec plaques, hotte, petit frigo et micro-ondes.
Salle d'eau avec WC et grand débarras très pratique pour le rangement.
Fenêtre de toit motorisée avec volet.
Le Dpe actuellement en F passe en C en isolant le plafond de l'intérieur (isolant actuel non connu).
Classe Energie : F - Classe Climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 500 €
Nombre de lots de copropriété : 4 dont 4 lots d'habitation.
Réf. 13369SB
* Au prix de 87 500 € FAI dont 9,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 80 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (470 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4701515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES