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Exclusivité
Réf. SRV20272
Description du bien
Exclusivité NANTES centre cathédrale - Studio avec locataire en place.
Au calme d'une petite copropriété ancienne en second rideau sur cour arborée, ce T1bis se compose d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine et un espace nuit, salle d'eau, wc.
Local vélo commun.
Locataire en place avec excellente rentabilité locative (supérieure à 7%). Idéal investisseur!
À quelques pas de la place du jardin des plantes, de la cathédrale, de la gare et des transports en commun, le quartier séduit autant les jeunes actifs que les familles ou les investisseurs.
* Prix de vente du bien : 77 400 EUR FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 72 000 EUR
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 638 kWh/m2/an - GES : C - 21 kg CO2/m2/an De EUR à EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (638 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info6382121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 cour de la Brocante 44000 NANTES