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Réf. NTS-V1019
Description du bien
À la recherche d'un logement pratique et central à Nantes pour vous ou votre enfant ? Ne cherchez plus !
Situé en plein coeur de la ville, ce logement confortable et parfaitement aménagé est prêt à vous accueillir immédiatement ? aucun aménagement à prévoir. Idéal pour des séjours réguliers ou ponctuels, il combine praticité et confort sans compromis.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du CHU, à quelques minutes de la gare, et à proximité immédiate des quais. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun (lignes 2, 3, 4 et 5), ainsi qu'à tous les commerces et services des rues Fouré et de la chaussée de la Madeleine.
Ce bien, optimisé pour une vie citadine efficace, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Usage strictement personnel ? ce logement ne peut pas être sous-loué.
Montant des charges de copropriété annuelles : 442,72 Euro
Honoraires charge acquéreur de 5 000 Euro TTC soit 13 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 9 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 305 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (611 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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46 quai Magellan 44000 NANTES