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Exclusivité
Réf. 86005103

Achat Appartement 3 pièces 69m² GRENOBLE 38100

163 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Bel appartement traversant de 70 m² sans vis-à-vis, situé au calme à l’écart de la circulation
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat.

Grand double séjour lumineux avec balcon filant côté jardin avec possibilité de créer une troisième chambre
Deux chambres.
Cuisine indépendante avec loggia fermée pratique pour buanderie ou rangement
Salle d’eau moderne WC séparés
Double vitrage PVC.
Parking privé sécurisé local vélo et cave privative

Situé dans le quartier calme de la Bajatière.
À seulement quelques minutes à pied des écoles du tram Mounier ou MC2 et du bus C4
Commerces et services à proximité immédiate.

Charges environ 200 euros par mois chauffage urbain et eau chaude inclus.

Taxe foncière 2025 1650 euros
DPE 2025 classe D GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE - SAS - NoRSAC: 883 177 883.

Contact
Tiphaine Lance – Perform Transaction
o6 31 94 36 46

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 174
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    Non communiqué

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