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Exclusivité
Réf. VA6102-VALORIS38000GRE

Achat Appartement 1 pièce 15m² GRENOBLE 38000

70 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Studio meublé au coeur de la Ville vendu libre
Idéalement situé, rue Guetal, à deux pas de la place Victor Hugo, des trams A et B et du bus, découvrez ce studio meublé de 14,80 m², au 5ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

L'appartement est vendu libre et se destine très bien à un investissement locatif grâce à son excellente performance énergétique, ses très faibles charges et à sa sectorisation Champollion.

Il est en bon état avec une PAC NEUVE, une porte blindée et du double vitrage PVC.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 ? et 630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 15 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (251 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

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VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0675457086
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