Achat Appartement 3 pièces 68m² NICE 06000
380 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
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Réf. 85977526
Description du bien
À Vendre
Idéalement situé en plein centre-ville de Nice, à deux pas du centre commercial Nice Étoile et à proximité immédiate des deux lignes de tramway, ce spacieux appartement 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une double exposition grâce à sa configuration traversante. Vous profiterez également d’un balcon et d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Actuellement aménagé en cabinet médical, il peut être facilement réaménagé en appartement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + :
• Emplacement central recherché
• Proximité immédiate des transports, commerces et commodités
• Traversant avec balcon & terrasse
• Fort potentiel de transformation
• Libre de toute occupation fin 2025
Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1092 € TTC / an et 1478 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE