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Exclusivité
Réf. 6

Achat Appartement 1 pièce 19m² LYON 3ème

90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Meublé 1 chambre

Description du bien

Résidence étudiante Hugo Parc, Villeurbanne, LYON

Appartement de type F1 - 18,70 m² – 3ème étage
Prix de vente : 90 000 € Frais d'agences inclus

Situé au cœur de Villeurbanne, cet appartement F1 de 18,70 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien, vendu meublé, est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec une gestion entièrement prise en charge par un bailleur spécialisé.

Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie : 18,70 m²
- Étage : 3ème
- Meublé et équipé
- Loyer annuel net HT : 3 064 €
- Avantages fiscales en tant que location meublée de services
- Bail commercial se terminant le 1er septembre 2028

Services de la résidence :
La résidence Hugo Parc propose une gamme complète de services adaptés aux besoins des étudiants, tels que :
- Coin cuisine équipé
- Coin sport
- Lave-linge à disposition
- Espaces communs conviviaux

Le bailleur prend en charge l'intégralité de la gestion de l'immeuble, vous permettant de profiter d'une rentabilité sécurisée sans souci de gestion locative.

Investissez dans un bien locatif clé en main, sécurisé et rentable !

Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 111
  • Quote part charges courantes : 1 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON (69003) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • B (73 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    73
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    02/12/2024

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H & M IMMOBILIER

7 SENTIER DU RUISSEAU 97411 SAINTE CLOTILDE

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