Achat Maison 10 pièces 358m² ROYAT 63130
580 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
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Réf. 22223
Description du bien
ROYAT
Maison de caractère à Royat avec vue imprenable sur le Puy de Dôme
Véritable bijou des années 50, cette maison de caractère située à Royat, offre une surface exceptionnelle de 350 m², où chaque recoin respire l'élégance d'un autre temps.
Dès l'entrée, le charme opère. Un grand hall majestueux vous accueille, révélant les volumes généreux d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, invitation à la convivialité et aux moments partagés. La salle à manger, vaste et baignée de lumière, prolonge cette atmosphère chaleureuse.
La cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine vous permettent de marier aisément tradition et modernité.
Chaque pièce s'ouvre sur un monde de clarté, grâce à une exposition sud et ouest qui inonde la maison de soleil.
Au rez-de-jardin, le pratique et l'élégance se mêlent : plusieurs pièces de rangement, un garage double, et encore des espaces à découvrir selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse plein ouest vous offrent un cadre enchanteur pour savourer les couchers de soleil et contempler la vue époustouflante sur le Puy de Dôme, véritable joyau de la région.
Cette demeure, avec ses 7 chambres spacieuses et son grenier aménageable, est un véritable terrain de jeu pour vos projets futurs. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou y aménager des espaces supplémentaires, cette maison s'adapte à vos envies et à votre imagination.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède une âme rare et précieuse, et vous promet une qualité de vie incomparable, où chaque détail saura raviver votre sens du confort et de l'esthétique. Prix : 580000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.0 € et 11970.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 358 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (315 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3159999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8820 € TTC / an et 11970 € TTC / an
Non communiqué
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