Achat Maison 8 pièces 278m² ROYAT 63130
955 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (929311 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 3692GM-MURAT
Description du bien
Maison contemporaine avec piscine ? Prestations haut de gamme ? Secteur résidentiel calme
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec grand dressing menant à une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la grande terrasse et à la piscine.
Le rez-de-jardin propose également :
une buanderie,
une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC),
une chambre avec salle d'eau et rangements,
un WC indépendant.
À l'étage, viennent s'ajouter :
trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative,
une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire,
un espace bureau / salon, idéal pour le télétravail ou salle de sport,
un WC séparé.
Toutes les pièces de l'étage bénéficient d'une vue dégagée côté piscine, renforçant la luminosité et le confort de vie.
À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur et volet électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage d'environ 80 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures.
Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et sécurité.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1935 € TTC / an et 2619 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES