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Réf. 6542

Achat Maison 7 pièces 201m² CHANTONNAY 85110

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

CHANTONNAY, dans hameau paisible à 5 km du centre-ville. Environnement privilégié.
Ensemble de 2 logements de plain-pieds, comprenant une maison principale d'environ 149 m2 et un logement (extension bois) de 52m2.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités (locatif, gîte ou pour une activité professionnelle à domicile).
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 61m2 avec cuisine aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois, dégagement, quatre chambres dont trois avec placards, salle de bains, buanderie, WC et garage.
Le second logement (pouvant communiquer avec la maison principale) se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble sur un vaste terrain attenant d'environ 1 200m2 avec terrasse bois, pergola et piscine hors sol.
Belle opportunité à saisir !
Prix : 252 000 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 240 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHANTONNAY (85110) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FRUCHET

    7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

    Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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