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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 2 pièces - 42m² - GRENOBLE

115 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6_GEVAP30001044
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Spécial investisseur ou primo-accédant !

Situé rue Leconte de Lisle, à deux pas de l'École Nationale Supérieur d'Architecture de Grenoble (ENSAG), du M.I.N., de Grand-Place de la M.C.2 et du Tram A, venez découvrir cet appartement de 2 pièces + cuisine de 42,17m2, au 6e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2011 sécurisé.

Il se compose d'un agréable séjour/cuisine d'environ 22m2 donnant sur un balcon d'une belle surface offrant une vue panoramique sur les montagnes, les couchers de soleil et la Bastille.
Il se complète d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec WC et emplacement pour la machine à laver.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude par panneau solaire en toiture, et l'eau froide, incluant les fonds de travaux pour 130EUR/mois.
La taxe foncière de 2023 est de l'ordre de 1457EUR/an.
Le DPE est de 140 [C] et le GES est de 10 [B].

Enfin, vous pouvez disposer en SUS, d'un garage en sous-sol sécurisé pour 13.000EUR.

Dernièrement loué 670EUR CC/mois hors garage.

Pour davantage d'information, contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 400€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GRENOBLE 38100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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