Maison 6 pièces - 187m² - CAHORS
249 100 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison - CAHORS
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À proximité de CAHORS
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Lieu :
CAHORS 46000
- Surface : 187m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette grande maison comptant 276m² utiles, dont 187m² habitables, sur un terrain de 943m². Idéalement située dans le quartier Cabessut haut, à seulement 2 minutes en voiture des premiers commerces et commodités; 4 minutes du centre ville et à proximité immédiate d'une ligne de bus.
Le rez-de-chaussée est composé d'un garage. Le 1er étage comprend une cuisine donnant sur sur grande terrasse, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau / wc privatifs, un wc, un cellier et une cave. Au 2ème étage vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 40m² et un salon avec insert de 22m² transformable facilement en 4ème chambre. Viennent compléter ce niveau : une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une agréable véranda et une terrasse.
Cette maison offre beaucoup de potentiel pour cette maison : grande maison familiale, possibilité de scinder la maison en 2 logements ...
Belle vue dominante !
DPE E - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2773 à 3751 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 187 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2804545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2773 € TTC / an et 3751 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CAHORS 46000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
