Achat Maison 6 pièces 104m² CAHORS 46000
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. C5221D
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de deux niveaux sur sous sol, implantée dans le paisible quartier Lamothe à Cahors, cette maison de ville datant de 1963 offre un cadre de vie agréable alliant espace intérieur fonctionnel et beau potentiel extérieur.
Au rez-de-chaussée, elle offre 104 m² habitables répartis en 6 pièces, 4 chambres, une pièce de vie , une cuisine indépendante , une salle de bains et un WC séparé .
Le sous-sol, accessible de plain-pied , comprend un garage et une cuisine d'été.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces de rangement et de travail.
L'atout majeur de cette propriété réside sans conteste dans son terrain de 722 m², offrant un jardin généreux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Une terrasse de 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie intérieur vers l'extérieur.
Le quartier Lamothe bénéficie d'une situation appréciée à Cahors, offrant un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et du c?ur de ville.
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 084? à 5 526? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (320 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3208787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4084 € TTC / an et 5526 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS