Achat Maison 6 pièces 125m² CAHORS 46000
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 463366SAPA
Description du bien
Cahors (46000) - Lisa et Sandrine vous proposent cette maison 4/5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'une école et d'un arrêt de bus.
Prix : 160000 euros , honoraires charge vendeur.
Construite sur un terrain clos de près de 400 m², elle se compose au rez-de -chaussée :
- d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois ayant un accès de plain pied à la terrasse et au jardin exposés sud
- d'une spacieuse cuisine aménagée
- d'un wc
- d'une cave
- d'un garage
A l'étage, l'espace nuit se compose :
- de 4 chambres,
- d'un bureau,
- d'une salle de bains,
- d'une salle d'eau avec douche et baignoire
- ainsi que d'un WC.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre, salle de jeux ...
DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 590 euros à 3 540 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 463366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU