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Exclusivité
Réf. UF-A39344MAL46

Achat Maison 5 pièces 95m² CAHORS 46000

195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin

Description du bien

A39344MAL46 - Jolie maison de plain-pied de 95 m², construite en 1990, dans quartier résidentiel tranquille, à Bégoux, tout près de Cahors. Agréable terrain clos et arboré de 616m².

La maison comprend une cuisine lumineuse avec baie vitrée (15,4 m²), un salon / salle à manger avec insert (25,5 m²), 2 chambres avec placard (10,7 et 8,3 m²), 1 pièce de 7,3 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol 3ème chambre de 11,4 m² et WC.

Accès depuis l'intérieur à un grand sous-sol incluant garage / atelier / pièce de stockage (53 m²). Possibilité d'aménagement supplémentaire, une chambre et un WC étant déjà existants.

Double vitrage. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout.

Tout près des premières commodités (boulangerie, boucherie, restaurants) et à seulement 5 km de Cahors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    CAHORS (46000) , LOT (46) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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