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Exclusivité
Réf. C4874D

Achat Maison 4 pièces 80m² CAHORS 46000

259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (245188 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose en exclusivité à la vente cette maison de plain-pied, d?une superficie habitable de 80 m², implantée sur un agréable terrain clos de 586 m² avec une vue dégagée. Construite en 2015, elle se situe aux portes de la ville, dans un quartier résidentiel calme, avec un arrêt de bus à proximité.


En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. L?espace est climatisé et s?ouvre sur une terrasse agrémentée d?un store banne, ainsi que sur un jardin bien entretenu.

L?espace nuit se compose de 3 chambres de 10m², toutes dotées de placards intégrés, dont une climatisée. Vous y trouverez également une salle d?eau avec douche et baignoire, ainsi qu?un WC indépendant.


Parmi ses belles prestations : un système de chauffage performant assurant une consommation énergétique très faible.


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com

DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 497? à 672? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    CAHORS (46000) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (57 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 497 € TTC / an et 672 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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