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Réf. C5177MV

Achat Maison 4 pièces 63m² CAHORS 46000

112 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (104486 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente, ce bel appartement rénové comprenant 2 chambres, situé au 4ème et dernier étage d?une copropriété


Ce T3 de 67m² comprend : une entrée une superbe pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée et équipée .


Elle bénéfice surtout d'un accès direct à une terrasse exposée ouest, véritable havre de paix en hypercentre de Cahors, sans vis-à-vis.


L?espace nuit propose 2 chambres, 1 salle d'eau/WC et un débarras .


Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2021.


Une cave complète ce bien .


Bien rare en hypercentre-ville !


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com


DPE C- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :917? à 1241? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    CAHORS (46000) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 917 € TTC / an et 1241 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
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