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LAMBERSART(59130)

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Achat Maison LAMBERSART(59130)

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Maison 3 pièces - 82m²

288 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. LL 717
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

MAISON BATIR LAMBERSART limite SAINT-ANDRE 82m² AVEC JARDIN 

KW AVINA vous présente à vendre à LAMBERSART (59130) cette maison de de 82 m² sur 199 m² de terrain présentant de belles prestations.

On trouve au rez-de-chaussée une entrée lumineuse avec placard et WC, une belle pièce de vie de 26m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une grande véranda de 16m².
Le premier étage dispose, quant à lui, d'une grande chambre de 26 m² qu'il est possible de recloisonner afin de créer une seconde chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Les combles sont également aménageables si vous désirez créer une troisième chambre, un devis est disponible.

Pour des rangements complémentaires, cette maison bénéficie de deux caves, l'une faisant office de cellier intégrée dans la maison, la seconde accessible par l'extérieur permettra de stocker du plus encombrant.

Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'un jardin orienté sud dans lequel se trouve un abri de jardin et espace de stockage bois.
Une place de parking privative devant la maison complète ce bien.

La maison est dans un état irréprochable, la toiture a été refaite en 2010 ainsi que les chéneaux zinc et la couverture de la véranda.
Chaudière mixte gaz Saunier Duval de 2013.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A25, A1 et A22 et les nationales N356, N41 et N227 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, une supérette et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Loraine KW AVINA au 06 45 84 10 83 pour une première visite de cette maison en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

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Agence immobilière

17 rue de la Liberté
59116 HOUPLINES

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