Achat Maison 2 pièces 60m² FLINES LEZ RACHES 59148
47 825 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 706-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à FLINES-LEZ-RACHES (59148)
Viager Libre Femme de 68 ans
Charmante maison d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec WC séparés, un salon
chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage : une grande chambre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage sur le côté (fermé par portail) menant à un garage ainsi que d'un chalet en bois indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier.
Environnement calme, dans un secteur prisé et à proximité des commodités et des axes principaux.
Sur la base d'une valeur vénale de 135 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :
Un bouquet de 47 825 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 457 ?.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 825 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 ?.
Le viager libre vous permet d'acheter un bien dont vous prenez immédiatement la pleine jouissance : vous pouvez y vivre, le louer ou le revendre quand vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 366 ?
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 47 825 ?. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 35 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1264.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLINES LEZ RACHES (59148)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 934 € TTC / an et 1264 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN