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Réf. 3D04532-3DIMMO

Achat Maison 5 pièces 105m² SARS POTERIES 59216

44 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (39600 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison individuelle à rénover ? Sars-Poteries

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, chaufferie et salle de bains en rez de chaussée.
A L'étage: 3 chambres et un bureau
Au second: grenier aménageable.

Une cave et des remises offrent des possibilités de stockage.

Implantée sur un terrain de 422 m², la propriété dispose d'un jardin appréciable, idéal pour profiter des extérieurs après travaux.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant créer un logement à son image.



Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880.00 ?. Date de réalisation du DPE : 06-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5902 2016 000 013 815

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    SARS POTERIES (59216) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (359 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      359
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

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