Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. FNA16-4407

Achat Maison 4 pièces 135m² GUJAN MESTRAS 33470

579 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (550000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

GUJAN - LA HUME . LA HUME. Au coeur d'un quartier recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied édifiée sur belle parcelle avec piscine. L'habitation propose 135 m2 comprenant une entrée avec vestiaire ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit s'articule autour du séjour en deux ailes avec d'un côté un dégagement distribuant cellier, salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec grand placard et penderie indépendante. Dans l'autre aile, un second dégagement sur 2 autres chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée avec terrasse et piscine chauffée grand format.
En complément, jardin d'hiver sous verrière au Nord et pour le stockage de l'outillage et des vélos, vous disposerez d'un petit atelier ainsi que d'un abri de jardin en bois.
Vous pourrez relier la Gare, les commerces ainsi que le Port et la Plage en 5 minutes de marche !!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2850 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (235 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler