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LYON 09(69009) ✖

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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 4 pièces - 80m² - LYON - 9ème

249 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2478-VAVRO
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE LYON 9 Duchère

À vendre : à Lyon (69009) venez découvrir cet appartement T4 de 80 m².

Il bénéficie d'une exposition est-ouest avec vue Fourvière. Il se situe au 5e étage sur 7 d'un immeuble récent de 2011 avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, de trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz et au bois. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019.

Une loggia privative d'environ 7 m² complète ce bien.

Pour votre véhicule, un grand box de 15 m² en sous-sol est proposé en SUS à 11 000 ?.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a 18 lignes de bus, la gare Lyon Vaise ainsi que la station de métro Gare de Vaise (ligne D) à moins de 10 minutes. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Toutes les commodités sont à proximité immédiates.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 03-09-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO - Tél. 0662396224
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 364 669
RCP 169048977 V 001

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 09 69009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

249000

Agence immobilière

VAVRO IMMOBILIER

35, rue Georges Clémenceau
69660 COLLONGES AU MONT D OR

Infos sur l’agence Site et honoraires

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