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Réf. 1102

Achat Appartement 1 pièce 23m² LYON 9ème

145 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Studio meublé de 23,25 m2 Lyon 9e Idéal investissement ou premier achat
Découvrez ce studio de 23,25 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, au coeur du 9e arrondissement de Lyon.
Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie fonctionnel et immédiatement habitable.
Description du bien


Séjour agréable avec coin repas


Cuisine aménagée et équipée : plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles


Salle de bains avec baignoire


Mobilier inclus


Environnement et atouts du quartier
Le bien se situe dans un secteur vivant et dynamique, bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité.Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus, train) et se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Gare de Vaise G. Collomb.
Un bien sécurisé et rentable
Ce studio représente une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Charges de copropriété : 615 euros 
À visiter rapidement
  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Localisation du bien

LYON 09 (69009) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (361 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

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