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Réf. 1080

Achat Appartement 1 pièce LYON 9ème

145 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Opportunité à saisir à Lyon 9e : découvrez ce joli T1 de 24,16 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Un bien prêt à vivre
Le logement est entièrement meublé et équipé et se compose de :


un séjour lumineux avec coin repas (table et chaises)


une cuisine aménagée et équipée : plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles


une salle de douche avec WC


Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un emplacement stratégique
Situé en plein centre du 9e arrondissement, vous profitez d'un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports (métro, train, bus) et le logement se trouve à environ 5 minutes à pied du métro Gare de Vaise G. Collomb.
Un investissement sûr et attractif
Ce bien constitue une belle opportunité rentable et sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Charges annuelles de copropriété : 179 EUR.
À visiter sans tarder.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non

Localisation du bien

LYON 09 (69009) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2023

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Les Gones de L'IMMO

72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

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