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Achat Appartement BOURGES(18000)

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Appartement 2 pièces - 36m² - BOURGES

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79 000 €

Honoraires charge vendeur
Réf. TAPP487996
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ T2 A VENDRE RESIDENCE DAMES BLANCHES - Appartement en excellent état avec balcon et place privative de stationnement.
Actuellement loué, pour un revenu locatif annuel de plus de 4.600€ hors charges, la locataire envisage de quitter le logement courant 2023.
Résidence des DAMES BLANCHES située à 100 mètres du Centre Hospitalier Jacques Cœur, 750 mètres du lycée Jean de Berry, 2 km de l'école militaire de BOURGES.
Une résidence récente (construction 2007), sécurisée et appréciée pour son calme.
A VENDRE appartement T2 au premier et dernier étage, lumineux en très bon état, d'une surface de 36.60 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec un placard intégré, une salle de bain avec WC, et un balcon exposé est avec une vue dégagée .
En complément une place de stationnement privative.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, logement équipé fibre, électricité aux normes. Ballon eau chaude changé 2020.
INVESTISSEZ SEREINEMENT - Résidence sécurisée et récente de 2007 - Demande locative importante. Grâce à un emplacement proche hôpital et école militaire et au confort que propose cette résidence récente et sécurisée vous évitez les risques de vacances locatives.
N'hésitez plus, prenez contact avec notre cabinet pour étudier votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 634 € TTC / an et 858 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

BOURGES 18000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

79000

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville
18000 BOURGES

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