Achat Appartement 3 pièces 54m² BOURGES 18000
81 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960807
Description du bien
À vendre, appartement T3 (54 m²) au dernier étage à Bourges avec garage, idéal pour investissement ! - À VENDRE - QUARTIER AEROPORT
Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Bourges, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, convivial et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie de belles finitions et d'un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement judicieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 et 1 327 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 981 € TTC / an et 1327 € TTC / an
01/01/2023
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2, Place Juranville 18000 BOURGES