Achat Appartement 2 pièces 47m² BOURGES 18000
33 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP952129
Description du bien
EXCLUSIVITÉ- Idéal Investissement locatif - Forte rentabilité - - Au nord de Bourges (18000), proche des établissements scolaires (écoles, lycée Jean Baptiste de la Salle, IUT), proche des commerces et de toutes les commodités, transports en commun gratuit à proximité immédiate de la résidence.
Au 3ème étage de la résidence, un appartement traversant et lumineux avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur, en complément du parc extérieur arboré de la résidence.
Découvrez le potentiel de ce type 2, offrant une surface de 47 m², composé d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparé, placards de rangement.
L'appartement est vendu avec une cave, stationnement facile et gratuit autour de la résidence.
Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau.
Idéal investisseur, rentabilité locative intéressante (loyer moyen après rafraîchissement 550€), travaux légers à prévoir pour défiscaliser. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 188,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 2188 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info199 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, Place Juranville 18000 BOURGES