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LA ROCHELLE(17000)

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Achat Maison LA ROCHELLE(17000)

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Maison 6 pièces - 172m²

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348 400

Honoraires charge vendeur
Réf. 1954
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC UN TRES BEAU VOLUME INTERIEUR - CACHET DES POUTRES APPARENTES - DEUX GRANDS GARAGES - PARC ARBORE AVEC UNE PISCINE SANS VIS A VIS.

A 5 min des commerces sur l'axe La Rochelle / Niort, 30 min de l'entrée de La Rochelle (40 kms) et 10 min du TGV de Surgères, sur une parcelle paysagée de 4000 M2 arborée, cette maison plain pied de construction traditionnelle de la période 1990, comporte une entrée, un séjour de 57 M2 avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres dont une spacieuse de 17 M2, une salle de bains, deux salle d'eau dont une avec un wc, deux wc indépendants, dégagement, buanderie, chaufferie.
Garage carrelé attenant de 50 M2 et second garage (atelier avec galta) de 58 M2. Possibilité de garer de nombreux véhicules.
Cave d'environ 5 M2 en sous sol.
Exposition de la maison: est-sud-ouest.
Piscine d'environ 8*4 avec une grande terrasse et un préau/barbecue.
Assainissement individuel avec une fosse toutes eaux.

Diagnostic de performance énergétique du 23/12/2021
Performance énergétique et climatique : D/203 dont émissions de gaz à effet de serre D/44.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2260 et 3100 euros.
Chauffage central au fuel. Fenêtres et volets en bois.

UNE VISITE S'IMPOSE! AMOUREUX MAISONS AVEC DE BEAUX VOLUMES - NOMBREUSES POSSIBILITES !

Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison sur l'axe LA ROCHELLE/NIORT - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons sur l'axe LA ROCHELLE/NIORT, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    E (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    44
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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