Achat Maison 4 pièces 117m² ETAULES 17750
43 175 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 708-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ETAULES (17750).
Homme de 70 ans
Proche du centre et des plages, maison du début du 20ème siècle avec 1 étage de 118 m² habitables. Composée de : salon séjour équipé d'une climatisation réversible, cuisine, coin cellier, trois chambres, 2 salles d'eau, WC, Chai, atelier appentis. Le tout sur terrain clos de 877 m². Toiture remaniée.
Sur la base d'une valeur vénale de 155 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 78 430 ? répartit comme suit :
Un bouquet de 43 175 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 276 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 175 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 489 ?
Un bel investissement à réaliser !
Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 43 175 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
ETAULES (17750)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1635 € TTC / an et 2213 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN