Achat Maison 4 pièces 81m² SAINTES 17100
34 450 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 709-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINTES (17100)
Homme de 71 ans
Proche du centre, maison de 80 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie garage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 50 m². L'ensemble est édifié sur un jardin clos d'environ 450 m².
Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé comme suit :
Un bouquet de 34 450 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 401 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 00 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 030 ?
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 34 450 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1254.00 ?. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info21833 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1254€ TTC / an
01/01/2015
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN