Achat Maison 4 pièces 68m² DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470
51 490 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11,9% TTC (45347 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 441814MCD
Description du bien
17470 DAMPIERRE SUR BOUTONNE - Dans un village à 20 min de Saint Jean d'Angély
Prix de vente 51 490 Euros, 5 490 euros inclus charge acquéreur,
soit 46 000 Euros hors honoraires.
Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de pays de 68 m2 env. A RENOVER DANS SON INTEGRALITE.
Jeune famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa spacieuse entrée indépendante, desservant le grenier, puis la cave, et de l'autre côté une grande cuisine, quelques marches dessert un grand salon séjour avec un poêle à bois attenant à une grande chambre au rez de chaussée.
Un auvent couvert faisant office de véranda avec second wc à proximité.
L'étage sera à repenser.
La maison est raccordée au Tout à l'Egout.
Jardin ensoleillé.
Chauffage actuel au bois avec ballon d'eau pour l'eau chaude sanitaire.
Puits, cave.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 291 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 59 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 441814.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (11.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
DAMPIERRE SUR BOUTONNE (17470)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2915959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU