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Exclusivité
Réf. TMAI136554

Achat Maison 2 pièces 39m² THENAC 17460

55 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vente d'une maison T2 à Thénac - EXCLUSIVITÉ -CITYA COTE DE BEAUTE ROYAN  Idéal investisseur - Au sein d'une ASL, sous bail commercial
Dans le village de Thénac (17460) découvrez cette maison T2 de 39 m². Elle est composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séparé. Cette maison est en bon état général. Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule. Au sein d'un parc verdoyant.
Cette maison est vendue louée 455 euros + 50 euros de provisions sur charges.
Le bien se trouve dans la commune de Thénac bénéficiant de commerces de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 661,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 076 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 20

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 39 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 179
    • Quote part charges courantes : 661 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    THENAC (17460) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 796 € TTC / an et 1076 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
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