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MARSEILLE 05(13005)

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Achat Appartement MARSEILLE 05(13005)

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Appartement 4 pièces - 84m² - MARSEILLE - 5ème

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111 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 1864-GTSI2
  • Lieu :
    MARSEILLE 05 13005
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***


EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Monsieur 84 ans & Madame 84 ans.

(13005) Secteur CAMAS/LA PLAINE, dans le 5e arrondissement de Marseille dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier urbain à l'ambiance animée, disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Dans un immeuble ancien, Appartement de type 3/4 au 6e et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un balcon Nord, dressing, séjour ouvert sur un balcon plein Sud, vue dégagée sur Notre Dame de la Garde, dégagement, nombreux rangements, deux chambres donnant également sur le balcon Nord, une salle d'eau, WC séparé. Cellier et Cave.

Très belles prestations : Interphone - Traversant - Vue dégagée sur Notre Dame de la Garde - Exposition Sud - Très bon état général - Dernier étage - Calme - Beau Volume - Double vitrage

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 306 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 188 000 ? qui se compose en un bouquet de 111 000 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 780 ?.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr (Application de la loi 'Climat et Résilience' décret 2022-1289 du 01-10-2022.)

Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 05 13005
111000

Agence immobilière

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