Achat Appartement 2 pièces 37m² MARSEILLE 5ème
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. getkey_u_554327489
Description du bien
Une belle opportunité au coeur de Marseille, où confort, fonctionnalité et emplacement se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.
Situé dans le 5e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² séduit par son agencement optimisé et son agréable espace extérieur.
Au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux, ce deux-pièces en bon état offre une distribution harmonieuse et des espaces judicieusement pensés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon de 4,22 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains, offrant une séparation appréciable entre les différents espaces.
Équipé du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel, cet appartement réunit confort et praticité.
Son emplacement, sa configuration et son extérieur en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations énergétiques :
DPE : Classe C (140,7 kWhEP/m²/an) - GES : Classe A.
Consommation en énergie finale : 74 kWhEF/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 696 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST