Achat Appartement 3 pièces 57m² MARSEILLE 5ème
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (199500 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2302
Description du bien
SAINT-PIERRE / CHAVE - T2/3 DE 57 M2 AVEC BALCON + PARKING
Au 9e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, découvrez cet appartement traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur Marseille et les collines environnantes.
Emplacement recherché : situé boulevard Louis Frangin, à proximité immédiate du boulevard Chave, l'appartement profite d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. Tramway et métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux secteurs de Marseille.
À moderniser selon vos goûts, avec possibilité de recréer une deuxième chambre comme à l'origine, ce bien se compose actuellement de :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur.
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par une loggia.
- Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements.
Confort et praticité : vendu avec une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'une cave saine ; espaces verts et local à vélos complètent l'ensemble.
Atouts supplémentaires : porte blindée et chauffage collectif inclus dans les charges.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 2620EUR / Copropriété de 77 lots
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 2620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2022
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07