Achat Appartement 2 pièces 42m² MARSEILLE 5ème
140 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965862A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 42 m² avec patio et parking au cœur du vibrant quartier de Saint Pierre, Marseille 5e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement T2 idéal pour un investissement locatif, situé dans le dynamique quartier de Saint Pierre, au cœur de Marseille 5e Arrondissement (13005). Ce bien de 42 m² se compose d'un espace de vie agréable, avec un salon de 21,03 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des belles journées. Le bien est également équipé d'un parking, ce qui est un véritable plus dans un secteur aussi animé.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.
Actuellement loué, cet investissement vous assure un revenu locatif stable.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier marseillais. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (163 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06