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NICE(06000)

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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 1 pièce - 11m² - NICE

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70 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. ADVAP20000485
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 11m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Exclusivité , bonne rentabilité !
Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas du tramway, de la gare et de la l'Université de Droit, cet appartement, calme et lumineux, d'une surface habitable de 10,29 m2 offre tout le nécessaire dans sa pièce à vivre: séjour/chambre à coucher, kitchenette, douche, toilette... , avec deux fenêtres en double vitrage. Actuellement loué.
Trés faibles charges pour cette studette située en 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages parfaitement entretenue.
Rendement Locatif actuel de 6,5 % : 4.500 EUR de revenus annuels en location saisonnière (au mois) en 2021, taux d'occupation de 90%, investissement sécurisé et optimisable jusqu'à 7.500 EUR de revenus annuels !
Diagnostic de performance énergétique classé G (logement énergivore)
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16. Charges courantes annuelles: 136 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 11 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (618 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    618
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

NICE 06000
70000

Agence immobilière

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