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Achat Maison ANGERS(49000)

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Maison 3 pièces - 62m² - ANGERS

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265 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
Réf. TMAI125332
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Votre cabinet Citya immobilier vous propose cette agréable maison dans le secteur de l'avenue Pasteur à ANGERS entre le quartier St-Serge et le quartier des Banchais. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'un vaste salon-séjour donnant sur cuisine et véranda, de W.C. séparés et d'une buanderie.
À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec W.C. Aucuns travaux à prévoir, maison refaite à neuf, au goût du jour !
Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison ultra bien localisée : à proximité immédiate de la prochaine ligne de tramway!
Venez vite découvrir ce bien qui n'attend que vous : proche du centre-ville d'Angers (5mn), des commerces (Carrefour St-Serge et Géant Espace Anjou à 7mn), des écoles (maternelle et primaire à 5mn) et transports en commun (arrêt de bus, et prochaine ligne de tram à 2mn).
Rare sur le secteur : faire très vite !. Le prix du bien net vendeur est de 255 000,00 euros plus 3,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 155 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 62 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 853 € TTC / an et 1155 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49000
265000

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