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Maison 6 pièces 104m² ANGERS 49100 ANGERS
Exclusivité
Réf. 320

Achat Maison 6 pièces 104m² ANGERS 49100

287 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (275009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANGERS/ÉVENTARD, votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose cette maison située au calme, offrant au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée donnant sur une véranda, wc, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres. Un ascenseur dessert l'étage qui comprend une pièce et un wc. Le reste de l'étage peut être aménagé avec un potentiel d'environ 45 m2 habitables supplémentaires. Un garage et un abri de jardin indépendant. Joli jardin sur une parcelle de plus de 550 m2. Commerces et commodités à proximité.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 275000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 EUR et 2739 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2025 € TTC / an et 2739 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    YVAN HUET IMMOBILIER

    36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

    Appeler l’agence Tél : 0241179545
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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