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Exclusivité
Réf. 307

Achat Maison 5 pièces 97m² ANGERS 49000

298 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ecouflant-Eventard, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison datant de 2023 composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse bois exposée sud-ouest. Une chambre avec grand placard-dressing et une salle de douche avec wc également au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Garage. Panneau solaire. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 225 m2. Proximité commerces et commodités. Accès rapide autoroute.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 285000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    YVAN HUET IMMOBILIER

    36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

    Appeler l’agence Tél : 0241179545
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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